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　　1. 认购方式：采用“金额认购、份额确认”原则，投资者可通过场内或场外方式认购基金份额，多数个人投资者选择场内认购，其起点为 1000 元，且金额须为 1 元整数倍。此外，上交所 REITs 认购可撤单，还支持多次认购并累计计算，认购费用按累计认购金额对应的认购费率收取。

　　2. 场内认购途径：一般在券商 APP 中，通过“场内基金 - 基金认购”进入，部分券商将其归在 LOF 基金板块。

　　3. 配售原则：实行“全程比例配售原则”，若募集期内某天募集金额超额，当天即结束并对全程认购进行比例配售。

　　4. 场内认购特点：认购成功后登记于上海证券帐户，上市后可直接交易；场外认购则需通过基金公司或代销渠道，成功后登记在开放式基金帐户，交易需场外转场内，一般两个交易日后才能转场成功。

　　1. 认购方式：场内认购按份额，场外认购按金额。场内认购 1000 份起且为整数倍，投资者需自行计算认购金额及预留认购费在资金账户中；场外认购每次不低于 1000 元（含认购费）。深交所 REITs 认购不可撤单，但也支持多次认购累计计算，认购费收取情况与上交所一样。

　　2. 场内认购途径：与上交所类似，在券商 APP 的“场内基金”板块进行认购操作。

　　3. 配售原则：采用“末日比例确认”。例如，发行 100 万份，第一天认购 90 万份未结束，第二天认购 100 万份则募集结束，第一天认购者 100%中签获得 90 万份，第二天认购者按剩余 10 万份进行末日配售，中签率为 10%。

　　需注意，REITs 在募集期内购买为认购（属于新基金发行阶段），基金成立开放交易后购买则为申购，申购价格依据申购当日基金净值确定。