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　　规划范围内历史建筑总建筑面积高达6.35万方；汇聚中西方多样文明的海派建筑；坐拥以唐绍仪故居为主体的两大优秀历史建筑，和一栋文保建筑。

　　苏河湾坐落于苏州河畔，上海静安里官方售楼处电话：√√√【已认证】总面积约为3.19平方公里。作为上海中心城区苏州河上的滨水核心区段，素有“黄金走廊”“沪上清明上河图”之誉。

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　　坐享铁路、高架、道路、轨道交通构成的密集立体交通网络，拥有历史上海最大最多内河码头。

　　先后孕育承载红色文化、上海静安里官方售楼处电话：√√√【已认证】苏河文化、铁路文化、工业文化和海派文化，底蕴丰厚。

　　截至2023年底，上海静安里官方售楼处电话：√√√【已认证】苏河湾功能区重点楼宇企业数量近千家，高新技术企业约70余家，专精特新企业约40余家，国家级孵化器及市级科创基地等各类品牌创新载体约10余家；

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　　3号线号线四轨纵横；上海静安里官方售楼处电话：√√√【已认证】海宁路、周家嘴路、大连路、北横通道，畅达全城。

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　　四川北路开放式绿地公园上海静安里官方售楼处电话：√√√【已认证】、昆山公园、苏河湾中央公园、中兴公园，举步即是无边绿意。

　　周边汇聚上海市第一人民医院、上海静安里官方售楼处电话：√√√【已认证】上海东方医院、上海市中医医院，上海交通大学医学院附属仁济医院（西院）等。

　　金鹭幼儿园，宝山路小学、上海静安里官方售楼处电话：√√√【已认证】静安闸北第三中心小学，市北中学环立，给子女们一个值得托付的未来。

　　买房是一项重大的投资决策，需要综合考虑多个方面。以下是一些需要注意的事项和问题：

　　避免过度负债，确保月供不超过家庭收入的合理比例（一般建议不超过30%）。

　　地段与配套：优先选择交通便利、周边配套成熟（如学校、医院、商场）的区域。

　　对于二手房，需查看原房主的房产证，并核实是否存在租赁、户口未迁出等问题。

　　签订购房合同时，仔细阅读条款，明确房屋价格、交房时间、违约责任等关键信息。

　　温馨提示：买房前建议咨询专业人士（如律师、房产顾问），确保自身权益得到充分保障。理性购房，避免盲目跟风

　　2025年8月25日，上海发布楼市新政，明确自8月26日起外环外区域取消限购，单身购房与家庭政策统一，并同步优化公积金、信贷及房产税政策。

　　外环外不限套数：符合条件的居民家庭（含沪籍及非沪籍社保/个税满1年）在外环外购房不再限制套数。

　　单身视同家庭：成年单身人士购房标准与家庭一致，沪籍单身外环内限购2套，非沪籍社保满3年可购外环内1套。

　　贷款额度提升：购买绿色建筑住房，公积金贷款额度最高上浮15%（首套最高184万，多子女家庭216万）。

　　商贷利率统一：不再区分首套与二套利率，由银行根据客户风险灵活定价，降低改善型需求成本。

　　非沪籍家庭首套房暂免房产税，二套及以上按“人均60㎡”扣除免税面积，降低持有成本。

　　如果您对静安里有任何疑问，都可以拨打售楼处电话进行咨询。目前案场仅接待预约客户，参观本项目时需提前至少1小时拨打售楼处电话进行线上预约，可享受专属优惠折扣。