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2026-06-03

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  如雷贯耳,因为天朝台的春晚简直是太有名气了,可以说,登上了春晚的艺人,才有底气说自己是一线艺人,才有可能理直气壮的要更高的身价。

  但是随后她就释然了,冷笑了一声说:“春晚,你把春晚看成什么了,想上就上,春晚是你们家开的不成?每年有多少艺人,费尽心思想去春晚的舞台啊。”

  国内艺人,没有一个不是想方设法上春晚的,至于说宝岛和港城,也是几乎没有人能够抵挡春晚的魅力,说什么不愿意上春晚,那是因为他们没有合适的机会,有合适的机会谁不愿意上啊。

  叶明非常的有自信地说:“这一届的春晚导演是孟新,袁德望导演的好朋友,袁导演同样是中秋晚会的导演,而我上中秋晚会,也是袁导演特别批准的,你说。我上春晚的机会有多大?”

  像是天朝台这种高高在上的媒体,最在意的就是传承,上了中晚的演员,只要是节目不是特别差的话,那上春晚的可能性是非常大的,这一点也是月眉心中很清楚的。

  在还有年度票房冠军【甲方乙方】的余威,用比较合理的价格签下这个人,比较符合健康宝的需要。

  当然,前提是甄志丹那边拒绝了健康宝的邀请,不管是怎么。甄志丹还是健康宝的最好的一个代言人的人选的。

  月眉想了一下说:“这一切都是你自己说的,在春晚没有开始之前,谁也是不可能肯定自己会上春晚的,因此,你这个理由很难说服我。除非过了春晚。”

  毕竟要谨慎行事,月眉犹豫了一下才说:“距离春晚没有多少时间了,我不想冒险,这样,如果甄志丹那边不能够答应我们,而你上了春晚的话,那你的条件我会重新的考虑的,当然,价格上到时候,我们也是会适当的考虑一下的。”

  月眉不敢冒险,她何尝不知道叶明一旦上了春晚,会是怎么的一个结果,一定是身价倍增啊,但是,她赌不起,真的赌不起,毕竟想上春晚,那简直是说太困难了。

  回来的时候,叶明的情绪有些低落,方方看到他这种情绪之后,安慰说:“算了,算了,这没有什么大不了的,娱乐圈就是这样,你名气不够大,就会被人看不起,我也没有想到妹妹他们选择的另外的一个艺人是甄志丹,目前你还是需要努力的。对了,你真的能够有信心上春晚吗?如果是这样子的话,那公司是会考虑给你接一些商演的,当然是在拍戏之余接一些商演。”

  叶明现在已经站在新人墙的下面了,他已经是有资格冲击新人墙了,而这个时候的他,不过是默默的等待一飞冲天的机会。

  什么级别的艺人有什么级别的特权,这一点,他心中非常的清楚,别的先不说,就算是说这永华公司里面,一开始叶明可是没有专属的经纪人的,但是因为【甲方乙方】的成功,他立刻有了专属的经纪人给他打理一切。

  叶明抬头看了一眼阴沉的天空,四周一片的冰冷,银装素裹,。分外妖娆,在这冷冷的冬天里面,给这古老的城市披上了一层童话的色彩。

  许久他才说:“方方姐你不用说,我明白的,总有一天我也是会站在那高高的顶端俯视这个城市的。春晚,我已经接到了袁德望导演的邀请,让我有个准备,明天就去春晚之家试镜。”

  这是上了中秋晚会的特权,从某些方面来讲,上了中晚,那天朝台就会把这个艺人给认定成自己人,上春晚也就比一般的艺人容易一点。

  叶明的话,几乎是说让方方整个人跳了起来,指着他的鼻子骂:“那么重要的消息,你居然敢隐瞒我这个经纪人,你知道不知道这意味着什么啊,要是知道你有这个筹码在,我还会在乎京城啤酒和妹妹他们吗?到时候,怕是那帮人要哭着喊着要你做代言,按照你的成绩,上了春晚,只要是不出意外的话,那一定会成为二线歌星的,如果再出一首流行的作品,成为一线的歌星也不是不可能,这对你在影视圈的发展也是相当的有利的。”

  一般的二线歌星,甚至是说一线歌星,大型演出,商演的价格也就是两三万万,但是,如果是说一个上过春晚的歌星,价格至少五万起,你还别不服气,不还价的。

  如果是说商量春晚,还成为了年度流行歌曲的话,那至少八万起价,铁铁的一线歌星之中的高价位了。

  不得不说,袁导演还是挺追赶时尚的,看到叶明之后,招呼说:“京城有些堵车,咱们进去说。”

  进来之后,叶明叫了两杯咖啡,服务员走了之后,袁导演才说:“其实呢,今天叫你来,主要是说告诉你两件事情,免得你在剧组吃亏了。一个呢,就是说演出的谢幕问题,不管是谁,不管多大腕,只要是上春晚,谢幕一准是要的,你的节目结束后,谁都不准走,一起等着大谢幕走人。这点你要小心,曾经有个大明星仗着自己的名气先走了,被天朝台封杀到现在还没有解禁呢,你一个新人尤其是要注意。”

  至于说是谁,这个叶明没有问,这是规矩,有些事情不知道的别乱打听,这个道理叶明还是非常的明白的。

  袁德望很是明白叶明的表现,接着便说:“第二点就是说节目的问题,别乱打听,保密性是最重要的,谁敢违反这个规定,一准是被封杀,以后别想上天朝台的任何节目,管好自己的嘴巴,别乱说。”

  叶明点点头,他非常了解春晚的一些看上去严格到死板的规定:“袁导演你放心,我会小心的,只是说听说上春晚,心中有些激动啊。多少年看春晚,我也曾经想象到,自己有没有站在春晚的舞台上,没有想到,马上就要梦想成真了。”

  袁导演十分镇定地说:“马上就要进入终审了,终审之后便是定妆彩排,别以为你就有希望上春晚了,我的推荐不过是一个引子而已,用不用,还是看孟新导演的意思。

  一切皆有可能,都说春晚导演呼风唤雨,掌握艺人的前程,其实都是扯淡,春晚导演看上不风光,但是上面有十好几位领导呢,要让领导满意,要让全国人民满意,哪有那么容易啊,众口难调,有些节目是注定上不了春晚的,我也不过是给你个机会,春晚,需要新生力量,希望你别让我失望啊?”

  远处的鞭炮声响起来了,叶明能够清楚的感觉到,这是一个老的电视工作者,对一个后辈的爱护。

  第二天,春晚之家,孟新导演亲自把关,因为这一届晚会意义不同一般,一定要办好它。

  当然,袁德望导演是不可能亲自过来的,这是行里面的规矩,不能够互相插手对方的事情。

  就像是中秋晚会,孟新就绝对不会插手,自然她有好的节目也可以推荐,但是绝对不会搀和到里面去的。

  袁德旺也是一样的道理,他可以推荐给孟新好的节目,但是绝对不会亲自过来的,这也是为了避嫌。

  圆脸,喜欢扎着一个马尾辫,做事情风风火火,敢于创新,这就是导演孟新的特点,确切地说,她办晚会的理念和袁德旺还是非常的相似的,因此,两个人能够成为好朋友。

  但是,说起来话来,那可是相当的犀利,一点不转弯抹角,实际上孟新在圈子的地位,根本不用直接的过来接见叶明这样子的一个新人,不过袁德旺推荐了,她也是看了中秋晚会和【甲方乙方】了,觉得叶明是一个可造之材。

  因此,才破例亲自接见叶明的,按说,叶明一个新人,派个副导演来就算是不错了,拍个编导来,在春晚剧组也不是没有发生过的。

  孟新导演看了看叶明说:“袁导演推荐的你,因此我会给你个机会,我们三个人,你的节目至少要让我们三个人满意,这才能够有上春晚的可能,规矩呢,你也应该明白,春晚,就是要兼顾个方面,应景才成,今年就要应景的节目,你报上自己的节目的名字。”

  虽然孟新也说了,让她们三个人满意,但是,坐在孟新后面的两个人,明显的是看孟新的脸色行事,这是春晚的副导演,也许,歌舞等等这些群演,多一个少一个,他们俩可以做主,但是真正的独唱的节目,还是要听孟新的意思。

  叶明十分镇定的点点头说:“我带来的节目是一首歌曲,歌曲的名字叫做【青花瓷】,是一首有中国古典韵味的歌曲。”

  拿出来录音机,这当然是自带的,而且现在叶明也不过是说刚刚开始进入春晚的视线,根本没有资格登台,他首先要征服眼前的这三个人。

  这时候,歌曲完毕,孟新导游呢带头鼓掌说:“不错,不错,;老袁到底是给我推荐了一个好苗子啊,这首歌是我在【涛声依旧】之后,听到的又一首的绝美的中国风的歌曲。

  古典韵味很浓厚,也很符合和这一年的春晚的主题,青花瓷,两岸三地,同宗同源,文化归根结底都是一样的。【青花瓷】,我很喜欢,后天就是终审了,你来参加吧?”

  虽然没有直接的说同意让叶明参加,但是能够让他上终审,其实本身就是一个肯定。

  春晚的一审二审等等都是不怎么的重要的,但是,终审却是非常的重要的,基本上,没有特别的原因的话,那终审之后,很少是会拿下节目的,终审,基本上就是给带妆彩排定节目单了。

  方方接到这个消息,整个人便是跳了起来,仿佛是一个吃了菠菜的大力水手一般,抓住叶明的胳膊,招呼叶明说:“走,这绝对需呀庆祝一下,以后你成了大腕,姐的佣金就靠你了。必须要庆祝一下。姐请你吃烤鸭去。”

  到了烤鸭店,可以说是人满为患啊,现在,人们都不差钱,外出吃个烤鸭,绝对是日常消费,现在临近春节,在外漂泊了一年的人大多会回来过年的,而回到京城,吃一份地道的烤鸭,那是一种享受。

  半个小时候,好不容易方方费了千辛万苦才算是抢到了一个桌子,这时候,电话响起来了,看到电话号码之后,方方脸上露出来小狐狸一般狡诈的笑容。

  接通电话,那边传来了月眉的声音:“方方,你有没有时就按,我们可以商量一下代言的事情。”

  本来,这代言,应该是方方求着月眉去的,实际上一开始也是如此的,但是现在,叶明要上春晚了,有了春晚呢这个大杀器,叶明绝对是能够鲤鱼跃龙门,一局越过新人墙,成就自己在娱乐圈里面的地位。

  有了春晚的镀金,叶明再也不是那种任人欺负的新人,小虾米,而是会成为永华的台柱子。

  这下方方笑呵呵的拿起来架子说:“妹妹啊,真的不好意思,最近我们家叶明可能没有什么空闲,因为叶明已经接到了春晚剧组的邀请,会去参加后天的终审,春节前,估计都不会有什么时间做其他的事情了,有什么事情,只能够等到春节后了。”

  这下,让电话那头的月眉顿时愣住了,手中的电话几乎是滑落下来,上春晚,这个几乎看上起天方夜谭的事情,一个新人要上春晚,这几乎是不可能的。

  叶明虽然昨天说的是非常的有信心,但是,月眉根本就没有当成一回事,谁都有资格上春晚吗?那是不可能的。

  因此,月眉根本就没有把这样子的事情当成一回事,但是,今天甄志丹那边传来消息,说是甄志丹档期空不出来,表示很遗憾,希望下次有机会再合作云云。

  这时候,月眉才想到了叶明,想着打电话给方方,看是不是能够商量一下合作的事情,但是没有想到,却听到了方方叶明要上春晚的事情。

  因此,月眉十分郑重地说:“方方,这事情可是不能够开玩笑,不然我饶不了你个小妮子。”

  方方一点不接受威胁,哼了一声说:“妹妹,你放心,我什么时候和你开过玩笑啊,我们既叶明上春晚,是孟新导演亲自点头的,不过呢,是去终审,谁知道能够不能够上去呢。”

  这广告的事情,领导可是催的特别的紧,希望能够尽快的完成,想要找一个合适的代言人,那是比较的困难的,不然也不可能从港城那边找了。

  叶明,就要上春晚了,很是具有黑马的特征,月眉自然是懂得要牢牢地掌握在自己的手中了。

  一路上,助手对月眉的这种举动还是有点不理解,认为叶明一个新人,根本就用那么紧张。

  月眉哼了一声说:“你这小丫头知道什么啊,一个新人,上了春晚,那就不是新人了,春晚恐怖的造星能力是你体会不到的,希望方方这次下手不会太狠了一点。”

  最后的谈判,月眉很是不怎么样的高兴,但是,还是硬着头皮答应了,签订的是一年的合同,但是健康宝有优先的签约权。费用是十二万,叶明要配合做两次宣传。

  这个费用,已经是国内一线的明星的待遇了,而且,在叶明的一再要求下,月眉答应了是税后十二万,也就是说,健康宝公司要给叶明交税。

  对叶明这个坚持,方方很是不理解,为什么会有这样子的一个坚持啊,差点让月眉恼羞成怒翻脸?

  叶明很是神秘地说:“天机不可泄露,方方姐,以后你要注意,关于我的任何的报酬,低一点是没有什么的,但是,一定要保证是税后的收入,这一点一定要记住。”

  过一段时间,国家就会加大对这方面的审查了,有不少的明星就是栽在这上面的,甚至还有天王天后级别的歌手为此进了监狱。

  春晚的终审,大腕云集,歌唱界的,王妃,那瑛的相约九八,成了这一年的春晚的一个符号,而刘涣【好汉歌】也是在大家的意料之中的登上了春晚的舞台。

  星光灿烂,走两步,也许就能够看到一个平时非常的熟悉的面孔,相对来讲,叶明算是最为陌生的了。

  终审过后,节目基本上就算是定下来了,媒体也没有注意到,在春晚的节目里面,多了一首独唱的歌曲,叶明的青花瓷。

  因为叶明的名气并不是怎么样的大,一个新人而已,在春晚的舞台上,其实更多的人是关注两大天后的联手,王妃和那瑛成了大家追踪的目标。

  每一次两个人出现,都会引起一阵的跟拍,至于说叶明,穿了一个墨绿色的马甲,就像是电视台的工作人员一样,几乎是没有多少记者会把镜头对准他。

  除夕的鞭炮声,还是如约而至了,叶明站在天朝台的台阶上,回头望了一眼繁星点点的星空,繁华过去,不过一场,山河永寂。

  方方开着一辆黑色的吉普车嘎吱一下停在了叶明的,露出来小脑袋说:“叶明,大明星,快上车,从今天开始,全国人民都会注意你看,你现在,至少是到了一线歌星的地位了。”

  那首【青花瓷】,她听的非常的专心,按照她在圈子里面混了那么长时间的经验,这首歌,一定是一首红遍两岸三地的歌曲。

  想当年,一首【涛声依旧】让名不见经传的毛泞一夜之间红遍大江南北,一首【冬天里的一把火】让费祥几乎,卖不动的磁带脱销,这就是春晚的魅力。

  【宿主:叶明。年龄十九岁,演技,358,唱功:388,知名度:380,武力值,400,悟性:两颗星。功能:艺人培训,道具商店。物品栏,体力药水替身傀儡,锁定物品:影帝皇冠。】

  赵微第一个打来电话,表示祝贺,一个能够在春晚上流行的歌曲,对一个艺人来讲,代表是什么呢,代表他已经闯过了新人墙,正式的列入了真正的艺人的行列了。

  拍摄了健康宝的广告,月眉亲自请的港城的团队打造的一个很不错的广告,出了正月十五,这才算是把广告给拍摄完成,算是正式的履行了合同。

  而将要出正月的一天,方方接到了刘威强导演的电话,让叶明去港城汇合,【风云,之雄霸天下】要正式开拍了,

  作为叶明的经纪人,其实方方早就说是办好了去港城的通行证,两个人每人都提着两个大箱子,直奔机场。

  在机场的时候,叶明却意外的遇到了一个一顶黑色的鸭舌帽,硕大的着墨镜,穿着风衣,看上去很是熟悉的背影。

  这让叶明非常的奇怪啊,葛尤,向来是不会坐飞机的,这圈里面的人都知道的,他怎么样会到飞机场来啊。

  叶明迎上去,疑惑地说:“尤哥,我听说,你可是重来不坐飞机的啊,怎么样来机场啦。”

  葛尤笑呵呵地说:“我怕那玩意从天上掉下来,因此,不会坐飞机的。今天来,是送个朋友,怎么样,最近连上街都不敢吧,一夜成名的滋味就是这样。你这是去干什么去?”

  这消息,自然是没有隐瞒葛尤的必要了,当下叶明就说:“去港城,去年接拍了刘威强导演的【风云之雄霸天下】。”

  葛尤点点头说:“还是做回自己的老本行比较踏实吧,叶明,哥哥我作为一个过来人,给你个忠告,你想做一个什么艺人,如果你想做一个一线的明星,那就当我什么都没有说,以你现在的发现潜力,三五年之内,三息明星你也能够冲到一线去。”

  叶明毫不犹豫地说:“尤哥,我想做的是巨星,真正的天皇巨星,能够站在娱乐圈顶端的存在,像是你这种没有约束的存在。”

  葛尤嗨了一声,挥挥手说:“我这叫什么巨星啊,混口饭吃而已,既然是想做巨星的话,想要走到这个圈子里面的顶端,那你就记住我的一句话,做巨星,要脚踏实地,专心的做一行才成?整个华语娱乐圈,能够真正称得上为巨星的人,屈指可数,不会超过十个人,他们都是有一个共同的特点,那就是说专一,程龙,周星池,周闰发他们都是专心的演电影,王妃,张学友就是专心的唱歌。专心,才是成功的基础。当然你说程龙也自己唱歌,那是人家到达了巨星的地位,人家有跨界玩票的权利,但是你没有,你不是巨星,因此,你如果想要成为巨星,最好是说别玩跨界,双息巨星,据我知道的,在我们这个圈子里面还真的没有人达到。”

  叶明知道这是葛尤的肺腑之言,这是一个前辈对晚辈的爱护,他是真的拿叶明当成是自己的朋友了,不然不会说这些的。

  叶明楞了一下才说:“尤哥,是我心急了,以后我会注意的,不会随便的玩跨界。”

  葛尤这才笑呵呵地说:“说了那么多废话,你别生气,哥哥我也是一时口快。有口无心,你呢,反正上了春晚了,已经展现出来了唱歌的天赋,以后想要不唱歌也是不可能的,会有很多的人找你的,因此该唱的时候还是要唱,不然会得罪人的。但是你要知道重点,等你真正的在影视圈走到了金马金像影帝的时候,随便你怎么样玩,都不会有人抨击你什么了。”

  葛尤走了之后,方方换了登机牌,闪身过来说:“叶明,葛尤和你的关系不错啊,这样的话都对你说了,看起来,应该是非常的看好你才对的。”

  叶明看着葛尤远去的背影,十分的感动地说:“是啊,在这圈子里面,有几个人会如此的对一个新人啊,方方姐,以后关于唱歌方面的事情,能够推了的话,那就给我推掉吧。我想专心的在影视圈方面发展,就像葛大爷说的那样,要是能够得到金马金像影帝什么的,再说出唱片什么的事情。”

  方方耸耸肩膀说:“你要是不怕老板收拾你,那随便了,眼下的事情,先把把风云给拍摄好了再说,这对你进入港城和宝岛市场是非常的有帮助的,走好了这一步,你差不多就是真正的二线影星里面的佼佼者了。你可是我的金主,我是很看好你的。”

  嘉和的片场,叶明走进去之后,自然是有工作人员问清楚了来意,引导到了刘威强导演的一个大大的房间里面。

  这时候,刘威强导演招呼叶明一声说:“叶明,这边,诸位,我给大家介绍一个新的成员,叶明,秦霜的扮演者。”

  郭府城,郑毅健两位坐在刘威强的两边,显示出来他们两个人男一号的位置。但是从这两个人对对方互相的提放这种表情之中也是能够看的出来,这两个人,面和心不合啊。

  而黄秋升,不知道怎么样的一回事,看叶明却是非常的不顺眼,眼神之中,就透露出来了我对你很不爽的表情,那是一种轻视,一种看不起。

  自然,叶明完全的忽视了这种挑衅,黄秋升,那也是港城娱乐圈的一个老戏骨了。

  九四年的时候,就凭借【人.肉叉烧包】这部电影获得了金像奖最佳男主角,也算是影帝级别的演员了。

  【姓名黄秋升。年龄三十七岁,演技,980,知名度:950,武力值,300,悟性:两颗半星。】

  根据系统的查询,黄秋升的悟性其实不算是非常的好,但是,人家能够凭借自己的努力,走到影帝这样子的一个位置上来,那可是相当的不容易。

  气氛比较尴尬,整个大厅里面,几乎所有的人恩对叶明,都是表示处理了一种格格不入的表情,这两位能够表达一下自己的善意,那就算是支持了。

  而郑毅健却是毫不犹豫地说:“导演,我有意见,我们这部戏,可是一部大制作,嘉和也是奔着挽救港城电影市场的目的去拍的,但是,你请一个新人,能够过的了演技这一关吗?”

  郑毅健可以说是刘威强手下的一员大将,古惑仔系列的陈浩南,奠定了郑毅健一线明星的地位,而他和导演的关系是相当的不错的,因此,有什么话,直接的就讲出来了,一点顾忌都没有,更是没有给叶明这个新人留什么面子。

  这个是刘威强最为不愿意看到的,他是一个非常的特立独行的导演,看上去也许是没有什么脾气,但是却有自己的坚持,那就是说,他认定的东西,很难更改。

  谁知道,这时候,郑毅健转动了一下手指上的戒指说:“导演,我也是有一个疑问,听说,本来是要选择天华演这个角色的,为什么会临时换人啊,新人,在演技上,未必能够过关,到时候,不要拖我们的后腿啊。我可是不想到最后,整个剧组被他一个人拖后腿啊。”

  这是一点没有给导演面子啊,这让刘威强非常的不爽,脸色顿时变得漆黑如同乌云一般。

  但是,在这个时候,郭府城却接过话来说:“没人个人都是从新人过来的,谁不是一点点磨练出来的,作为演员,做好自己的工作就是了。导演要做什么,那是导演的事情。”

  虽然没有子明道姓的,但是,不管是怎么样的来讲,傻子也知道是在说郑毅健了。

  正当郑毅健要发作的时候,导演不干了,刘威强哼了一声站起来说:“够了,我选择,叶明,自然是有选择叶明的道理,叶明是有真功夫的,这是你们比较不了的。叶明先生。你也露一手吧,免得让大家都不服气。”

  叶明一言不发,扔起来一个苹果,谁也没有看到他是怎么样出手的,桌子上水果刀已经是到了叶明手中了。

  郑毅健看到大家震惊的目光,心中非常的明白,这时候说叶明的不是,已经有些不合时宜了,因此,只有乖乖的闭嘴。

  外行看热闹,内行看门道,其他的人还好说,叶明的这一手到底候四到达了一个什么样子的程度,饰演雄霸的千叶真意是非常的清楚的,天下武功,无坚不破,唯快不破。

  千叶真意身为空手道一代高手,是非常的明白叶明这一手到底是厉害到什么样子的地步的。

  因此,在这样的一个情况下,千叶真意立刻站起来,走上前去鞠躬说:“没有想到,叶先生还是一个高手,有机会,希望能够和叶先生切磋一下。”

  叶明虽然对东洋那帮整天叫嚣死不认错的家伙非常的不感冒,但是,并没有一竿子打翻一船人,而是很客气的点头说:“千叶先生客气了。千叶先生是空手道高手,日后还请多多的指教。”

  这时候,郭府城非常的高兴,能够压过郑毅健一头,是他非常的乐意看到的一个事情。

  因此,郭府城笑呵呵地说:”导演,既然是说演员的问题都没有什么了,那还是商量一下这部戏的风格的问题吧。导演可是说,这部戏是要有一定的革新的,作为一部漫画改编的电影,怎么样的革新方法能够让大家接受,这是一个问题啊,以前,我们港城可是没有多少类似的例子。”

  不是说没有这种例子,而是说非常的成功的基本上没有。因此,刘威强其实这样子的做,算是给大家开了一个先河了。

  怎么样掌握这上面的风格的问题,这才是摆在大家面前的一个非常的难的问题的。

  刘威强其实也是为了这个样子的一个事情而头疼呢,要怎么样的做才能够兼顾呢?

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  “距离地铁站 800 米以内” 是黄金标准,但务必实地步行测量通勤时间,不要轻信地图显示距离(地图直线距离≠实际步行距离)。

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  A:得房率 76%-78%,内环同类型项目领先;100㎡户型实际使用面积约 76-78㎡,空间利用率高。

  A:精装标准约 6000 元 /㎡,大金中央空调、威能地暖、霍尼韦尔新风、杜拉维特 / 高仪卫浴、美诺厨电,全屋智能。

  A:2026 年 6 月 30 日前交付,当前准现房状态,工程收尾,即买即住。

  A:上海静安城市更新(静安区属国企)+ 西藏城投(国企),双国企背书,资金稳健,交付有保障。

  A:3 公里内 5 所三甲医院(上海市中医医院、长征医院等),步行 15 分钟可达,全龄医疗护航。

  A:百万方中兴城商业集群(在建)+ 成熟商圈,15 分钟直达人民广场、静安寺,日常高端消费全覆盖。

  A:主力户型三开间朝南(面宽 9 米),165㎡四开间朝南(面宽 12 米),全景落地窗,采光通风极佳。

  A:支持公积金贷款(最高 120 万);首套首付 35%,二套首付 70%,具体以银行审批为准。

  A:周边名校云集,但新房交付前教育部门不承诺对口学校,学区划分以交付当年教育局公示为准。

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  信息更新:项目营业时间、现场接待安排、购房政策等可能会根据实际情况进行调整,为避免因信息滞后影响您的行程和置业计划,建议您在到访前再次拨打官方热线咨询客服人员最新通知,确保您获取的信息始终为最新、最准确的内容。返回搜狐,查看更多

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